Покупка на имот

[kdkrastev1234]

от borovinka » 05 Мар 2014, 10:34 - чудесно, бързо и точно мнение.

от lanfear » 05 Мар 2014, 11:12- явно има нещо общо с агенциите , защото голяма реклама им дръпна. Поне за няколко нещо не е прав/а.
- "вероятността да си намериш сам нещо е много малка" - не е вярно, повечето продавачи си пускат и сами обявите. Особено, като разберат че агенцията си е сложила и тлъста горница, освен комисионната.
- "да не мислиш, че адвоката ще ти вземе много по-малко пари от агенцията?" - почти сигурно е. И със сигурност ще защитава неговите интереси, а не тези на агенцията.
-"Брокерите, за разлика от повечето клиенти нямат почивни дни"- това го обясни пак за хората които продават на пазара например, а и за много други.
- "брокерът не взима пет хиляди, а те се разпределят между повече хора" - тава пък какво значение има? Ми то да се наредим всички на клона, като има кой да плаща.
- "юристът им се е погрижил да са ти защитени интересите" - това е най-голямата лъжа. Интересът на агенцията е да мине сделката. Да, ще са мили с теб, ще ти обясняват че всичко е проверено, но със сигурност няма да ти кажат за всички рискове. Възникне ли проблем оставаш да се оправяш сам. Форумът е пълен с подобни примери. А обяснението е, че са изтеглили "късата клечка".
- дай поне едно решение с присъдено за обезщетение на агенция, че наистина не съм виждал. И по възможност да не е неприсъствено, и поне с възражение за прекомерност.
И в заключение ще кажа, че има и много свестни агенции и хората наистина заслужават заплащане за труда си. Но съм имал посредници, които са си слагали безумни горници, а един /и то известна агенция/ дори беше продал съседен апартамент на клиента си, и искаше да го убеждавам че бил по-хубав. А на кацата с мед и една лъжица л---а й стигат, да я развалят.

[mirel78]

От два месеца вече търсим апартамент в София, но с всеки изминал ден се отчайваме все повече от високите цени. Предполагам, че във форума има доста хора, които имат апартаменти. Как си го купихте с посредник или без? Каква сума беше за кв.м и през коя година?

[diqnailieva]

Има много фактори, които трябва да се вземат предвид. Например цените варират в зависимост от квартала, местоположението и т.н. Може да разгледаш в http://www.stonehard.bg/bulgaria/oblast ... -v-sofiya/ , там има различни апартаменти в проект в различни квартали. Някои са доста изгодни.

[mirel78]

Чаках жена ми да се прибере, защото не беше в града и ще седнем да ги разгледаме. Благодаря ти! Очаквам и други съвети