Невъзможна делба на имот

Здравейте казусът е следния става въпрос за имот който е разделен между майка ми и леля ми но така е разделен че тя няма достъп до нейната част а и тя повече от 10-15 години не е идвала и не е полагала грижи само си плаща данъка и до там Предложихме и да и дадем пари за него но тя категорично отказва ходихме и при адвокат и нотариус но те казват че имота е неделим и едиствения начин е по съдебен ред тъй като за да има тя достъп до нейният имот трябва да има улица през нашия имот и на съседа Та въпроса ми е мога ли да го придобия по давност с трима свидетели които ще докажат пред нотариуса че аз в продължение на повече от 10-15 години съм го ползвал и съм се грижил за него и съм го подържал