Етажна собственост!Ооооох!!!

Моля,някой да ми обясни,може ли управителя на входа,да НЕ бъде собственик? И още едно въпросче.По какъв начин да отделя входа от съседния като етажна собственост,предполагам протокол от Общо събрание,но трябват ли подписи и от съседния вход или само от нашия,трябва ли да е нотариално заверен?Предварително благодаря за отговорите и коментарите! 
