forum.lex.bg

Привет на всички в този готин сайт!
Моля за помоща ви!
Проблема ми е следния: живея на последния етаж от 3-етажна къща и покрива ми тече. Искаме да направим ремонт, но съкооператорите(които са ни рода), не искат това да стане със фирма, която да извърши ремонта и да даде съответните гаранции, а със приятели и майстори на един от съседите. Понеже четох закона за ЕС и там пише, но не е точно формулирано( 67% са нужни за провеждането на събрание и вземането на решения), дали важи и в наща ситуация, понеже се заформя някакво негласно споразумение между другите двама съседи.Питането ми е следното: могат ли без наше съгласие да предприемат ремонта дейност на покрива при 2/3 кворум? Или трябва да ги чакам със ЛОПАТАТА на покрива.
Благодаря на всички за отделеното време и за вашите отговори.

Да Вие сте в режим на ЕС и трябва решение на ОС

Здравейте!
Единственото, което се сещам в момента е да се разберете с останалата рода, независимо от това кой извършва ремонта, накрая да бъде издадена фактура за извършената работа и вложените материали! Това е документ, с който в последствие ще можете да предявите претенции в случай на нужда. А иначе те не могат самоволно да започнат ремонта, без да са спазили всички изисквания по реда за свикване на ОС на ЕС. В случай, че се съберете и те решат все пак да действат, имате право да оспорвате решението на ОС в 14 дневен срок.
В този случай те няма как да предявят към вас искане за възстановяване на разходи, при положение, че нямат документ за стойността на извършения ремонт и вложените материали.

благодаря