forum.lex.bg

Здравейте, изчетох всичко тук, но не намерих отговор на моя въпрос, затова си позволявам да попитам:

Новопостроен блок има и двор, ограден от всякъде. В двора по проект и реализация има обособени парко места, като всяко от тях си има собственик. Всички живеещи в блока си знаят местата и си спират на тях. Освен парко-местата има една озеленена част от двора и една, която по проект е за маневри и подход към паркоместата. Както казах, нямаме междусъседски проблем с всичко това. Имаме проблем с външни натрапници, които спират на парко-местата или в частта за маневри и подход. Основните натрапници са клиенти на заведение намиращо се в съседния блок и понеже им е по-удобно, спират в нашия двор. Сложили сме неавтоматична бариера, която понякога не е свалена и тогава натрапниците нахлуват. охраната на блока ги предупреждава да напусна, но те не го правят, а дори и налитат на бой и се държат арогантно. Та въпросът ми е: има ли начин да накарам органите на реда да ми съдействат при такива ситуации и на какво основание? Могат ли органите на реда да сакционират навлезлите в частна собственост натрапници и на какво основание?

Най лесния вариант е да смените бариерата с подходяща. На контролните органи не може да се разчита, и доказателство за това са многото паркирани и зарязани коли, по тротоари и градинки. Все пак при груби кавги е редно да се вика полиция.
Иначе от гледна точка на законността, вероятно и паркоместата ви са незаконни. Не е ясно чия собственост е земята. Бариерата и оградата вероятно също са незаконни. А "всеки си знае местата" не е законово основание за ползване. Не са посочени и строителните показатели на парцела. Вероятно т.н. "паркоместа" влизат в предвиденото за озеленяване. Така че не може да се очаква органите на реда да ви осигурят незаконно ползване, за сметка на други. Принципът в България е "по-наглия печели".

Органите на реда не са частна охрана.
Каква е тази охрана на блока, която предупреждава? Те утре в жилището Ви ще влязат, и охраната ще ги "помоли" да напуснат, или как? Сменете охраната!
Когато паркират вътре, Вие си паркирайте колата на входа на двора. Дворът си е Ваш, можете да си правите каквото си искате. Като стане разправията, че не могат да излязат, тогава извикайте полиция. Така десетина пъти и ще спрат.
Ако не помогне - гумите.
Но!
Следва да поставите на видно място четливи табели, указващи че дворът е частна собственост и не разрешавате влизане. Дали ще паркират, дали ще уринират - няма значение. Дворът е част от имота Ви!

.... за един метър земя дядо Ви е вадил брадвата, а Вие мрънкате по форуми ...

Стига с тия органи, стига с тия санкции и пр. ... Топки трябват!!!

kdkrastev1234 написа:Най лесния вариант е да смените бариерата с подходяща. На контролните органи не може да се разчита, и доказателство за това са многото паркирани и зарязани коли, по тротоари и градинки. Все пак при груби кавги е редно да се вика полиция.
Иначе от гледна точка на законността, вероятно и паркоместата ви са незаконни. Не е ясно чия собственост е земята. Бариерата и оградата вероятно също са незаконни. А "всеки си знае местата" не е законово основание за ползване. Не са посочени и строителните показатели на парцела. Вероятно т.н. "паркоместа" влизат в предвиденото за озеленяване. Така че не може да се очаква органите на реда да ви осигурят незаконно ползване, за сметка на други. Принципът в България е "по-наглия печели".

Бариерата е такава, защото така сме решили. И оградата и местата са си уредени съвсем законно. Незаконно е влизането в чужд имот. Затова питам - как мога да ги спра да влизат и кой може да ми съдейства за това.

doc03 написа:Органите на реда не са частна охрана.
Каква е тази охрана на блока, която предупреждава? Те утре в жилището Ви ще влязат, и охраната ще ги "помоли" да напуснат, или как? Сменете охраната!
Когато паркират вътре, Вие си паркирайте колата на входа на двора. Дворът си е Ваш, можете да си правите каквото си искате. Като стане разправията, че не могат да излязат, тогава извикайте полиция. Така десетина пъти и ще спрат.
Ако не помогне - гумите.
Но!
Следва да поставите на видно място четливи табели, указващи че дворът е частна собственост и не разрешавате влизане. Дали ще паркират, дали ще уринират - няма значение. Дворът е част от имота Ви!

.... за един метър земя дядо Ви е вадил брадвата, а Вие мрънкате по форуми ...

Стига с тия органи, стига с тия санкции и пр. ... Топки трябват!!!

Аз не искам съвет за саморазправа, а юридически. Органите на реда пазят собствеността. Частната също. Зямята върху която е построен блока и паркинга са собственост на собствениците на апартаменти в блока. Всеки друг, влязъл без покана в двора е натрапник в чужда частна собственост. Затова искам да знам - кой защитава частната собственост и как законно да я пазя, без да се превръщам в затворник?

Разграденият двор по никакъв начин не може да се нарече "частна собственост".
Задължение на стопанина е да направи всичко, за да опази имота си. Хората влизат, защото се чувстват поканени. А не е любезно да гониш гостите, веднъж влезли.
Защо пиша тези неща ли ?
При мен е същото. Обозначено е, че е частна собственост, и се заключва.
Четири пъти са влизали с взлом, натрапниците. Трима от тях ще помнят влизането цял живот. Един мина метър.
Хайде сега, отново попитайте: "кой да ни пази двора?" Пък дано някой се наеме да обясни по-ясно.

lpopov написа:Бариерата е такава, защото така сме решили. И оградата и местата са си уредени съвсем законно. Незаконно е влизането в чужд имот. Затова питам - как мога да ги спра да влизат и кой може да ми съдейства за това.

Законовите възможности са две:
1. Викате всеки път полиция, щом влизат в чужд имот след предупреждение.
2. Съдите паркиралите за обезщетение