forum.lex.bg

Здравейте,

Предстои изграждането на нова сграда в парцела означен със "Z" на скицата.
Както знаете ЗУТ определя отстоянията на сградата спрямо разстоянието до странична граница, дъно, през улица...

Въпроса тук е какво се явяват "D" и "Е" на скицата. Дъно или странична граница?

smith12 написа:Въпроса тук е какво се явяват "D" и "Е" на скицата. Дъно или странична граница?

Въпросът е излишен!
Когато Ви е издадена виза за проектиране - на скицата са нанесени „линиите на застрояване“ по чл. 18, ал. 1, т. 7. А Вие си ги кръстете както искате.
Питането Ви е във връзка с чл. 31, но това ... не е Ваша работа!

ЗУТ регламентира "общи правила". Отстоянията до съседните имоти се определят в действителност с подробния устройствен план. На някои места сградите вече са "надвиснали над пътното платно и тротоара".

Ако ще строите в някое село, където няма общ устройствен план, тогава има резон във въпроса. Отговорът, според мен е, че D e дъно, E - странична. Но какво мисля аз - няма значение, има си архитекти-началници, които си работят понякога и със свои правила и те решават. Който е недоволен, да ходи на съд.

А вас защо ви интересува?

guest1 написа:

smith12 написа:Въпроса тук е какво се явяват "D" и "Е" на скицата. Дъно или странична граница?

Въпросът е излишен!
Когато Ви е издадена виза за проектиране - на скицата са нанесени „линиите на застрояване“ по чл. 18, ал. 1, т. 7. А Вие си ги кръстете както искате.
Питането Ви е във връзка с чл. 31, но това ... не е Ваша работа!

Благодаря за отговора!

Точно така, питането е във връзка с чл. 31, което пък се определя от това дали съответната граница е странична или дъно.... което пък означава, че "кръщаването" определя застрояването, което пък би трябвало да е дефинирано по някакъв начин някъде, а не всеки да го тълкува по свое усмотрение.

smith12 написа:Благодаря за отговора!
Точно така, питането е във връзка с чл. 31, което пък се определя от това дали съответната граница е странична или дъно.... което пък означава, че "кръщаването" определя застрояването, което пък би трябвало да е дефинирано по някакъв начин някъде, а не всеки да го тълкува по свое усмотрение.

Имайте предвид, че този „всеки“ не е всеки, а точно Главния архитект на Вашата община!
Както се казва - „В него е хляба, в него е и ножа. Колкото ви отреже - толкова ще ядете.“

Затова написах

guest1 написа:Питането Ви е във връзка с чл. 31, но това не е Ваша работа!

Пп. Може в съседния имот да има някакъв линеен обект - със съответните сервитути.