Некачествен ремонт от строителна фирма

[stankachokova]

Наех фирма да ми направи ремонт на баня. Имаме договор

1.Къртене на стари плочки и санитария
2.Смяна на Тръби на ВиК
3.Хидроизолация и хидроизолационни ленти
4.Поставяне на гипсокартон и лепене на плочки върху него
5.Окачен таван

Линк към снимките на ремонта:
https://ibb.co/dKQBRvY
https://ibb.co/47Y9H9v
https://ibb.co/rHzPhS1
https://ibb.co/RS6x7PH
https://ibb.co/dbPcGt6
https://ibb.co/NYWk1Hy
https://ibb.co/thnfsfQ
https://ibb.co/7J9vjfC
https://ibb.co/wywYPG4
https://ibb.co/sVLbY0X

1,2 и 3 бяха изпълени качествено, но когато майстора почна на лепи плочки,всичко се обърка. Плочките ги ряза накриво и след това ги лепеше накриво. Посочих му кои плочки трябва да смени и след това се обадих във фирмата,където работи,за да дойдат да видят какво е направил.

Дойде техническия ръководител и му каза да смени 3-4 плочки,които според него са накриво. Майстора ги смени и си замина. Но отдолу компрометира хидроизолацията и след това не искаше да слага нова. С течение на времето направи стотици грешки и омаза цялата баня.

Обадих се на собственика на фирмата,за да му кажа,че аз това няма да го приема за качествено свършена работа и да гъта всичко и да почва отначало с плочките. Той ме заплаши и прекрати всички договoри с мен и сега се опитва да събере всички пари,които,според него,му дължа.

Говорих с адвокат. Написахме му писмо за извънсъдебно споразумение,но той го игнорира.
Адвоката ми,също така каза,че ако реша да заведа дело срещу строителната фирма за криво поставените плочки и фугата,може да не го спечеля,защото техническата експертиза,според адвоката ми,няма да намери нищо нередно. Според него,плочките са поставени накриво и са рязани накриво,но няма технически проблем и мога да си използвам така банята.

На мен ми се струва,че адвоката го мързи или е прав?

Приемам съвети как да процедирам.

[ivan_lawyer]

Трябва от съда да се жалвате - може и в Комисия за потребителите. Най-вероятно ще трябва да водите дело.

Най-вероятно - ще бъде продължително. Какво е необходимо. Трябва една експертиза.

Законово - има чл. 265 ЗЗД, цитирам наизуст, въпросителната е - че нямате доказателства.

Не е пречка - това, че се укрива извършителя и не е проблем и липсата на писмен договор. А вие имате такъв.

Заведете дело - но трябва да седите през това време и да чакате експерта да провери нивото на изработката.

Трябва да платите нещо от свършеното, най-вероятно - изкъртването, но - частичният ремонт е за сметка на извършителя.

Тук водещ елемент е - естетичната завършеност на изделието.

Не се бавете - защото - ако мине времето - експертите ще се зачудят.

Цена на процедурите по съдебното дело:

- 2-4 % от претенцията
- 300-500 лева е техническата експертиза
- Адвокатските услуги
- Други разходи - общо

едни 400 лева е първоначалният старт на процедурата.

Текст на претенцията:

Ако е директен иск - моля да осъдите фирма Х да ми заплати стойността на необходимите за поправката суми, които определям на - Х лева. Моля - ако се спори за сумата - ще заплатя за експертизата. Моля - да ми се възстанови внесеното капаро.

2 иска - за бъдещи поправки
- за вече отпаднала нужда от капаро.

Адвокатът Ви го мързи, но - има основание да го мързи, защото - ще трябва да се опре до съда.

Може ли в Комисията за защита на потребителите, те са доста отзивчиви - евентуално, колкото - лелките в Български пощи са отзивчиви.

Разбирате ли - Законът е на ваша страна, но има кусури при прилагането му.