Кооперация на държавна земя - отдаване под наем част от двор
Публикувано на: 25 Фев 2024, 20:11Здравейте,
Имаме следния казус, който ще се среща все по-често в практиката (интересно е има ли практика по въпроса?):
Жилищна сграда в центъра на София е построена на парцел, който е държавна земя с отстъпено право на строеж (1960 г.). Всеки член-кооператор притежава апартамент, ведно със сервизните помещения (мазе и таван). Дворът, в който е построена сградата се ползва за паркиране срещу наем от живущите, който се изплаща на етажната собственост. И тук изникват въпросите:
1. Какви права има етажната собственост върху двора, съответно може ли да го ползва за паркиране, вкл. срещу наем?
2. Може ли част от двора да се отдаде за временна постройка за стопанска дейност, от която също да се взема наем от етажната собственост?
Имаме следния казус, който ще се среща все по-често в практиката (интересно е има ли практика по въпроса?):
Жилищна сграда в центъра на София е построена на парцел, който е държавна земя с отстъпено право на строеж (1960 г.). Всеки член-кооператор притежава апартамент, ведно със сервизните помещения (мазе и таван). Дворът, в който е построена сградата се ползва за паркиране срещу наем от живущите, който се изплаща на етажната собственост. И тук изникват въпросите:
1. Какви права има етажната собственост върху двора, съответно може ли да го ползва за паркиране, вкл. срещу наем?
2. Може ли част от двора да се отдаде за временна постройка за стопанска дейност, от която също да се взема наем от етажната собственост?