обща възбрана

[stoianov7]

Здравейте , моля за съвет по следния казус :
Придобит имот с постановление за възлагане от съдия изпълнител.
При изваждане на УВТ излиза обща възбрана върху всички имоти на предишния собственик от НАП.Възбраната е преди Постановлението за възлагане .Опитвам се да взема писмо от НАП за частично заличаване на възбраната само по партидата на този имот , но от Агенция по вписванията заявяват , че няма да е заличат частично . Моля за съвет

[Standbay]

Позови се на това

[stoianov7]

Съмнявам се , че ще стане , касае заличаване на ипотеки.
Благодаря все пак.

[hidden]

Коя възбрана е първа - тази на съдебния изпълнител или на НАП? Ако е на НАП, то съдебният изпълнител е нямал право да продава имота, а Вие е трябвало да погледнете удостоверението за тежести, преди да купувате.
Ако е на съдебния изпълнител, няма проблеми, възбраната на НАП Ви е непротивопоставима.
И как така НАП са наложили "обща възбрана" и как така служба по вписванията са им я вписали, без индивидуализация на имотите? Обща възбрана на всички имоти на длъжника без конкретизация на отделните имоти се налага единствено от съда в производството по несъстоятелност.

[stoianov7]

Възбраната на Съдя изпълнителя е първа и вече е вдигната .Придобиването от Съдия изпълнител би следвало да е най - сигурния начин , че имота е чист.Уви май не е така .Някой знае ли практика за вдигане частично на обща възбрана само по партидата на конкретен имот.

[stoianov7]

Въпроса не е дали е противопоставима или не , а как да се заличи.

[hidden]

Пускате една молба до НАП, прилагайки постановлението за възлагане на СИ, и се надявате да Ви вдигнат възбраната.
Иначе възбраната си стои, излиза по партидата на имота при издаване на удостоверение за тежести, но всеки юрист знае, че тази възбрана няма как да бъде реализирана, така че няма проблем дори да не бъде вдигната.